casa para alugar pilarzinho
No Japão, é o normalmente utilizado para formalizar o aluguel de uma casa. Mesmo que o período de locação tenha sido excedido, o proprietário não pode rescindir o contrato sem justa causa. Em outras palavras, mesmo que não tenha sido alcançado um acordo sobre os termos da renovação do contrato, ele é renovado automaticamente. [Contrato de aluguel por tempo limitado] É um contrato de aluguel em que, uma vez atingida a data de término, não há renovação, mas o contrato é rescindido. No entanto, se o proprietário e o inquilino chegarem a um acordo, o arrendamento pode ser renovado. [Dedução] É uma forma de contrato em que é decidida a parte a ser deduzida do d. depósito ou garantia uma vez que a casa foi devolvida pelo inquilino. É comum na área de Tokai, Kansai e Kyushu. [Taxas de Renovação] É um valor que o inquilino paga ao proprietário a título de renovação no caso de renovação do contrato, podendo ser nele expressamente regulado. O prazo de um contrato de aluguel é geralmente de dois anos. [Restituição] Se você causou algum dano à casa, seja por falta de cuidado intencional ou por acidente, ou fez uma bagunça, é sua responsabilidade arcar com os custos envolvidos na restauração da casa à sua condição original. Essa despesa é chamada de despesa de restauração e é deduzida do depósito no momento da devolução da casa. Coloque todo o seu esforço para cuidar da casa. [Cancelamento do contrato] Se o contrato for cancelado durante o período de vigência, é necessário notificar o proprietário ou a imobiliária com antecedência (entre 1 e 2 meses de antecedência, conforme estabelecido no contrato). [Comissão de intermediação] É o valor pago à imobiliária pela sua intermediação. É o equivalente a um mês de aluguel.