Investir em casas para alugar pode ser lucrativo, mas pode vir com muitos desafios.

Casa para alugar em piracicaba
Os mutuários geralmente precisam garantir um adiantamento de pelo
menos 20% para uma hipoteca de imóvel alugado. Ser um proprietário requer
uma ampla gama de habilidades, desde entender a lei básica do inquilino até
consertar uma torneira pingando.
Os especialistas recomendam ter uma almofada financeira caso você não alugue
o imóvel, ou se a renda do aluguel não cobrir a hipoteca. Decida se você está
preparado para ser um senhorio. Ser senhorio pode ser uma boa forma de obter
rendimentos imobiliários, mas não é fácil nem glamoroso . Além de escolher o
imóvel certo , preparar a unidade e encontrar inquilinos confiáveis , sempre há
problemas de manutenção e dores de cabeça.
Você conhece o seu caminho em torno de uma caixa de ferramentas? Como
você está consertando drywall ou desentupir um vaso sanitário? Claro, você
pode chamar alguém para fazer isso por você ou pode contratar um gerente de
propriedade , mas isso afetará seus lucros. Proprietários de imóveis que têm
uma ou duas casas costumam fazer seus próprios reparos para economizar
dinheiro.
Claro, isso muda à medida que você adiciona mais propriedades ao seu portfólio.
Lawrence Pereira , presidente da King Harbour Wealth Management em
Redondo Beach, Califórnia, mora na Costa Oeste, mas possui propriedades na
Costa Leste. Como alguém que diz que não é nada útil, ele faz funcionar. Como?
“Montei uma equipe sólida de faxineiros, faz-tudo e empreiteiros”, diz Pereira.
Se você não é do tipo prático e não tem muito dinheiro sobrando, ser um
proprietário pode não ser adequado para você.