Os dados de mercado devem fundamentar qualquer preço de venda, não apenas a intuição do corretor. Bons corretores preparam uma análise comparativa de mercado, ou CMA, para apresentar aos seus clientes. Uma CMA coleta os dados de vendas do seu bairro, analisando a relação preço/venda, as tendências de mercado e as vendas comparáveis para chegar a um preço de venda para o seu imóvel. Se você está curioso sobre quanto vale sua casa hoje, pode obter uma estimativa usando o Estimador de Valor De imobiliária da HomeLight .
A ferramenta online coleta informações de diversas fontes para criar uma estimativa em tempo real com base nas tendências atuais do mercado. Não é uma CMA (Avaliação de Valor De imobiliária), mas pode ser um bom ponto de partida se você estiver pensando em encontrar um corretor de primeira linha para vender sua casa. Como posso aumentar o preço de venda?
Preciso fazer reparos ou contratar um preparador? Quer o melhor preço pela sua casa? Alguns pequenos ajustes e algumas centenas de dólares em reparos podem aumentar o preço de venda. Se a sua casa tiver cômodos com formatos diferentes, um decorador pode destacar seus usos e desviar a atenção de quaisquer falhas. Pergunte ao seu corretor se há alguma pequena coisa que você possa fazer para aumentar o preço de venda.