Uma imobiliária como a Batignolles Immobilier, no 17o arrondissement de Paris,
também auxilia você em todas as etapas necessárias para a venda do seu
imóvel. Por exemplo, ela pode indicar profissionais qualificados para realizar as
inspeções pré-venda obrigatórias (amianto, instalações de gás e elétricas,
medição da Lei Carrez, chumbo, etc.). Se o seu imóvel fizer parte de um
condomínio, a imobiliária se encarregará de obter a documentação necessária
junto à administração do prédio.
A agência também auxilia na assinatura dos diversos documentos envolvidos no
processo de compra e venda: recebimento da proposta de compra, contrato
preliminar de compra e venda, contraproposta, escritura pública no cartório…
Seu profundo conhecimento da legislação imobiliária garante que você finalizará
sua compra em conformidade com as normas.
Oferece a você conhecimento especializado inabalável. A imobiliária gerencia
todas as etapas da venda, desde a elaboração do anúncio até a assinatura da
escritura definitiva. Ela também pode ajudar você a apresentar seu imóvel da
melhor forma , por exemplo, oferecendo dicas de decoração, fotografia
profissional, visitas virtuais ou visualizações em 360°.
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O conhecimento de mercado que ele possui permitirá avaliar com precisão o
valor do seu imóvel , garantindo que você o venda pelo preço justo. Você também
poderá tirar todas as suas dúvidas sobre o imóvel, sejam elas de natureza
jurídica, técnica ou financeira.
A agência também auxilia na seleção das melhores opções de financiamento
para a aquisição do imóvel, a fim de evitar inadimplências que possam
comprometer a venda.
A agência garante que seu anúncio de vendas seja amplamente divulgado. As
agências imobiliárias se beneficiam de uma rede de contatos que os particulares
não possuem. Elas anunciam online, obviamente, mas também utilizam redes
profissionais por meio de bancos de dados compartilhados. Uma dessas
ferramentas é o banco de dados da AMEPI, que existe desde 2004 e compartilha
anúncios exclusivos entre as agências associadas.