Para compensar a perda de juros, algumas hipotecas cobram uma multa se você pagar o empréstimo antes do prazo. Claro, é exatamente isso que o refinanciamento faz. Embora possa ajudar tomadores com crédito ruim a garantir uma hipoteca, certifique-se de que a multa irá expirar dentro de 3 a 5 anos a partir do início do empréstimo. Antes de aceitar um empréstimo, analise o orçamento em busca de taxas inúteis adicionadas aos custos de fechamento.
Cobranças por preparação de documentos, entrega de documentos ou taxas excessivas para obtenção de relatórios de crédito são sinais de que seu credor está tentando extrair mais taxas do seu empréstimo. Se eles estão cobrando por tarefas simples que você poderia ter feito sozinho, é provável que seja uma taxa inútil e valha a pena negociar ou até mesmo escolher um credor diferente. Agora que você selecionou um credor e o tipo de empréstimo que deseja, tudo o que resta é terminar a papelada e haverá muita documentação.
Mas seu credor o guiará por isso. Fechar um empréstimo de refinanciamento será semelhante ao que você vivenciou ao fechar sua hipoteca original, sem os vendedores ou agentes imobiliários. Você pode se encontrar no escritório do agente de fechamento ou do advogado, ou seu advogado pode trabalhar com o agente de fechamento para concluir a documentação sem uma reunião formal.