Acontece que os cônjuges não desejam, apesar do divórcio, colocar a casa a venda imediatamente. Os motivos podem ser múltiplos: um dos dois não tem os recursos necessários para recomprar do cônjuge , se o mercado imobiliário não for favorável… cônjuge, mas isto será em troca de um subsídio de ocupação.

A manutenção do imóvel em copropriedade também pode ser decidida pelo juiz do tribunal de família. Por vezes, do ponto de vista fiscal, a copropriedade revela-se vantajosa ao permitir evitar a partilha de direitos . Com efeito, quando os bens em compropriedade são vendidos após o divórcio, os ex-cônjuges partilham o produto da venda de acordo com a sua participação no compropriedade, sem pagar quaisquer direitos de partilha.
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Obviamente, tudo deve ser registrado em preto e branco ao redigir o acordo de propriedade conjunta. A escolha da propriedade conjunta em caso de divórcio evita o pagamento de direitos de partilha. Qual é o custo de um acordo de propriedade conjunta? Qualquer que seja a decisão dos cônjuges de partilharem os bens que têm em comum, haverá necessariamente o pagamento de honorários advocatícios .

Estes variam de acordo com o advogado escolhido, por isso é difícil estimá-los. Outros custos terão também de ser tidos em conta ( taxas de notário , registrador de hipotecas, impostos, etc.) que ascendem a cerca de 500€ excluindo impostos. A isto será necessário acrescentar emolumentos notariais para a celebração de acordo de copropriedade, nomeadamente: A contribuição de segurança patrimonial (0,10% do valor do imóvel). O imposto de registo predial (2,5% do preço do imóvel). Os custos de desembolsos diversos, como o cadastro etc. cuja quantidade varia.